Casa di 7 locali da 170 m² a Roquebrune-Cap-Martin

Nel ricercato quartiere del Golf Bleu, splendida villa indipendente di 7 locali con una superficie abitabile di circa 169,66 m² distribuita su tre livelli, con una vista mozzafiato sul mare a 180 gradi. Offre inoltre ampi spazi su un terreno di 410 m², con un piacevole giardino, una piscina e un ampio hammam. Le spiagge del Golf Bleu si trovano nelle vicinanze. Un garage completa questa proprietà d’eccezione.

La casa è composta da:
- Al piano terra: un ingresso/corridoio, un bagno con doccia e sauna, un WC separato, un doppio soggiorno/sala da pranzo, una cucina indipendente attrezzata con terrazza e una lavanderia.
- Al 1° piano: 4 camere da letto, di cui una con terrazza, un bagno con doccia e un bagno con WC.
- Al 2° piano: una camera da letto con bagno e WC.

Dettagli:
- Garage
- 3 belle terrazze
- Piscina
- Lavanderia
- Sauna
- Hammam
- Doppi vetri
- Parquet
- Vicino a Monaco
- Vicino alle spiagge del Golf Bleu
- Imposta fondiaria: 4.000 € /anno
- Acque reflue: Allacciata alla rete fognaria
- Acqua calda: Scaldabagno elettrico
- Riscaldamento: Gas e aria condizionata
- Esposizione: Sud
- Condizioni: Ottime
- Disponibilità: Libero
- Vista: Panoramica sul mare

Spese di agenzia a carico del venditore

Data di effettuazione della diagnosi energetica: 29/10/2024
Consumo di energia primaria: 243 kWh/m²/anno
Consumo di energia finale: 212 kWh/m²/anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr/)

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3522.00 and 4766.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.