Saint-Martin de Peille: Proprietà 5 locali con piscina e grande terreno

Quartiere « La Bonella » : Splendida proprietà di charme con bel terreno di 2819 m2, casa su un piano di 124,14 m2 (abitabili), piscina, rimessa per auto, doppio garage, cucina estiva e un annesso indipendente.
Ideale situata in questo quartiere residenziale a 5 minuti dal centro di La Turbie, dall'autostrada e a 20 minuti da Monaco.

La casa è composta:
- Al piano terra: di un ingresso, di una ampia cucina indipendente attrezzata che si apre sul soggiorno, di un doppio soggiorno salotto/sala da pranzo, di una grande dispensa/lavanderia che può ospitare uno studio, di una camera padronale con bagno/WC privati, di 2 camere, di un bagno con WC.
- Al piano mansardato sotto il tetto: di una camera spaziosa e di un ripostiglio.

Dettagli:
- Piscina
- Casa su un piano
- Bel terreno di 2819 m2
- Riparo per auto
- Doppio garage
- Cucina estiva
- Annesso indipendente
- Grande cantina/lavanderia
- Stufa a legna
- Doppi vetri
- Numerosi armadi
- In assoluto silenzio (sentiero privato)
- Riscaldamento: Legna + elettrico
- Tassa fondiaria: 2083€ /anno
- Anno di costruzione: 1979
- Acque reflue: Fossa settica
- Esposizione: Sud-Est
- Stato: Molto buono
- Disponibilità: Libera
- Vista: Libera, paesaggio verdeggiante

Onorari a carico del venditore

Data di realizzazione della diagnosi energetica: 31/08/2026
Consumo di energia primaria: 247 kWh/m²/anno
Consumo di energia finale: 154 kWh/m²/anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr/)

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2472.00 and 3344.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.