Hauts de Monte-Carlo: villa di 5 locali, piscina, dépendance, garage doppio

Nella comunità recintata "Les Hauts de Monte Carlo" a La Turbie: splendida villa di 178,78 m2 (carrez) su 2 piani con un appartamento indipendente di 33,61 m2 (carrez), piscina, cucina estiva, poolhouse, 2 cantine e un garage doppio di circa 42 m2.
La proprietà si trova su un terreno di 745 m2 nelle immediate vicinanze del complesso sportivo comunale con campo da tennis, piscina e ristorante.

La casa è composta da:
- al piano terra: un doppio soggiorno/sala da pranzo, una cucina aperta attrezzata, una camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio e una toilette separata.
- Al piano superiore: due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato.
L'appartamento separato comprende un soggiorno, una cucina a pianta aperta, una camera da letto, un bagno e un WC separato.

Questo prodotto include anche alcune caratteristiche molto interessanti:
- Proprietà privata e sicura
- Posizione tranquilla e soleggiata
- Piscina
- Garage doppio 42 m2
- Diverse terrazze
- Terreno di 745 m2
- Cucina estiva
- Poolhouse
- 2 cantine
- Finestre con doppi vetri
- Numerosi armadi
- Aria condizionata reversibile
- Acque reflue: scarico di rete
- Acqua calda: scaldabagno elettrico
- Acqua fredda: individuale
- Riscaldamento: aria condizionata reversibile
- Orientamento: Sud-Ovest
- Stato: Molto buono
- Disponibilità: Libero
- Vista: Mare, villaggio e Cap Ferrat

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 2562.00 and 3466.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.