La Turbie (Serrier): Casa di 4 locali, parcheggi e monolocale indipendente

Situata nei pressi del villaggio di La Turbie: casa di 142,86 m² (superficie utile), su un terreno di 314 m² (circa) con posto auto coperto, diverse terrazze, vasca idromassaggio e monolocale indipendente completamente ristrutturato. In posizione ideale nella parte alta della valle del Serrier a La Turbie, con rapido accesso alle autostrade e ai negozi.

La casa è composta da:
- Al 1° piano: un soggiorno, una zona pranzo con camino e una cucina indipendente attrezzata. Tutte le stanze si affacciano sulle terrazze.
- Al piano terra: 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato, 2 camere da letto e un bagno con WC.
- Un monolocale indipendente con cucina attrezzata e bagno/WC.

Dettagli:
- Diversi parcheggi
- Terrazze
- Jacuzzi
- Monolocale indipendente
- Nessun edificio di fronte
- Posizione tranquilla
- Camino
- Doppi vetri
- Persiane elettriche
- Vicino al paese e ai servizi
- Aria condizionata reversibile
- Tassa fondiaria: 654 € /anno
- Acque reflue: allacciamento alla rete fognaria
- Acqua calda: scaldabagno
- Riscaldamento: elettrico, camino, climatizzazione reversibile
- Esposizione: sud-est
- Stato: ottimo
- Disponibilità: libero
- Vista: verde e scorcio di mare

Spese a carico del venditore
Data di realizzazione della diagnosi energetica: 08/09/2025
Consumo energetico primario: 182 kWh/m²/anno
Consumo energetico finale: 96 kWh/m²/anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1837.00 and 2485.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887482826