Beausoleil (centro): trilocale con terrazza, garage e cantina

Prodotto eccezionale: nel centro di Beausoleil, piano terra indipendente di villa borghese con una superficie di 80,29 m² (legge Carrez), comprendente una terrazza posteriore con cucina estiva, una cantina e un garage. Situata in posizione ideale a 400 metri dal confine con Monaco e dal prestigioso Carré d'Or, facilmente raggiungibile grazie al recente collegamento tramite scale mobili nella scala del Riviera.

L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina indipendente attrezzata, due camere da letto, spogliatoio, bagno con vasca + doccia e WC indipendente.

Questo prodotto offre anche ottime prestazioni:
- 400 metri dal confine monegasco
- Immediata vicinanza ai servizi
- Terrazza posteriore con cucina estiva
- Garage
- Cantina
- Spogliatoio
- Citofono
- Doppi vetri
- Tapparelle elettriche
- Numerosi armadi a muro
- Nessun amministratore
- Spese condominiali contenute
- Tassa fondiaria: 1027 € /anno
- Acqua calda: caldaia a gas di città
- Acqua fredda: collettiva
- Riscaldamento: caldaia a gas di città
- Esposizione: sud-est
- Stato: da ristrutturare
- Disponibilità: libero
- Vista: libera

Spese a carico del venditore

Data di realizzazione della diagnosi energetica: 06/10/2025
Consumo energetico primario: 221 kWh/m²/anno
Consumo energetico finale: 216 kWh/m²/anno

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: (http://www.georisques.gouv.fr/)

Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1623.00 and 2195.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.