Superbo bilocale, loggia, terrazzo, parcheggio, vista mare

A Roquebrune-Cap-Martin, in un ambiente privilegiato con vista panoramica sul mare, scoprite questo splendido bilocale di 44,96 m² (legge Carrez), situato all'ultimo piano (R+3) con parcheggio collettivo, loggia di 11,63 m² e una terrazza privata in una residenza intima e protetta dagli sguardi.

Beneficiando di un'esposizione ottimale, questo immobile è inondato di luce e vi conquisterà immediatamente con la sua atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina indipendente, una camera con armadio, un bagno e un WC indipendente.

Il soggiorno, la cucina e la camera si affacciano sulla loggia. Atout rare et recherché : il terrazzo privato di 57 m² (circa) offre un potenziale unico per allestire uno spazio lounge, un solarium o ancora un angolo reception con vista mozzafiato.

Un posto auto collettivo all'interno della residenza completa questo bene.

A soli pochi minuti dalle spiagge, dai negozi e dai servizi, questo appartamento rappresenta una reale opportunità, perfetta per una residenza principale, un pied-à-terre di charme o un investimento sulla Riviera.

Questo prodotto offre anche prestazioni molto belle:
- Terrazza di 57 m2 (circa)
- Loggia di 11,63 m2
- Parcheggio collettivo
- Ascensore
- Armadi a muro
- Persiane elettriche
- Acqua calda, acqua fredda e riscaldamento collettivi
- Tassa fondiaria: 879€/anno
- Spese: 250€/mese (acqua calda, fredda e riscaldamento inclusi)
- Acqua calda: Collettiva
- Acqua fredda: Collettiva
- Riscaldamento: Collettivo
- Esposizione: Sud-Est
- Piano: ultimo piano (R+3)
- Stato: Buono
- Disponibilità: Ottobre 2026
- Vista: Panoramica, mare e Cap Martin

Onorari a carico del venditore

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1465.00 and 1981.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.