Splendido bilocale ristrutturato, garage, vista mare e Monaco

Nella sicura residenza Villa Royale costruita nel 2010, sulla strada di scorrimento del Centro a Beausoleil: splendido bilocale completamente ristrutturato con materiali di qualità, di 48,29 m2 (loi carrez) con una loggia sul davanti e una vista mozzafiato sul mare e su Monaco. Un grande garage al piano interrato con 2 piccole cantine adiacenti completano questa proprietà. Una posizione esclusiva proprio vicino a Monaco, che offre anche un'eccellente resa locativa. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina a vista completamente attrezzata con snack bar, un soggiorno, una camera da letto, un corridoio e un bagno con doccia e WC. Questo prodotto presenta inoltre alcune caratteristiche molto interessanti: - 200 metri dal confine monegasco - Residenza sicura con ascensore - Loggia - Ampio garage PRM - 2 piccole cantine adiacenti - Videotelefono - Doppi vetri - Tapparelle elettriche - Acqua fredda inclusa nelle spese - Aria condizionata reversibile inclusa nelle spese - Tassa di proprietà: 1750€ /anno - Utenze: 185€/mese (consumo di acqua fredda + aria condizionata incluso) - Acqua calda : Scaldabagno elettrico - Acqua fredda: Collettiva - Riscaldamento : Aria condizionata reversibile - Esposizione: Sud - Piano : 5° (penultimo) - Condizione : Ristrutturato - Disponibilità : Disponibile - Vista : Mare panoramico, porto di Monaco e Rocca Spese a carico del venditore Data di completamento della diagnosi energetica: 10/02/2025 Consumo di energia primaria: 120 kWh/m2/anno Consumo di energia finale: Non comunicato Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 542.00 and 734.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.