Beausoleil (Avant-Scène): trilocale, terrazza, parcheggio e cantina

ALLE PORTE DI MONACO, dietro la stazione di Monaco, nella recente residenza con custode "L'Avant-Scène" situata in Avenue d'Alsace a Beausoleil: magnifico trilocale di 78,56m2 (carrez) con bella terrazza di 16,24m2, parcheggio interno e cantina al piano interrato.
Situato in posizione ideale a 50 metri dal confine monegasco, dietro la stazione ferroviaria di Monaco e a pochi passi da tutti i servizi.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, una cucina indipendente, un ampio soggiorno, una camera da letto principale con bagno privato/WC, una seconda camera da letto e un bagno con doccia e WC.

Questa proprietà vanta anche alcune caratteristiche molto interessanti:
- 50 metri dal confine monegasco
- Residenza con custode
- Terrazza di 16,24 m2
- Posto auto
- Cantina
- Ascensore
- Telefono d'ingresso
- Doppi vetri
- Tapparelle elettriche
- Numerosi armadi
- Aria condizionata reversibile
- Tassa di proprietà : 1572€ /anno
- Utenze : 255€/mese
- Acqua calda : Cumulus
- Acqua fredda : Individuale
- Riscaldamento : Aria condizionata
- Esposizione : Est
- Piano : 1° (R+1)
- Condizioni: Molto buone
- Disponibilità : Disponibile
- Vista : Senza ostacoli

Spese a carico del venditore

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 173 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 692.00 and 936.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.